Maison à vendre • 8 pièces - 184 m²
à Wambrechies (59118)
920 000 €
Magnifique propriété bourgeoise individuelle édifiée sur une parcelle de 800 m² avec cachet, située à proximité immédiate du centre-ville et de la Deûle, dans un environnement calme.
D'une surface de 184 m², habitable elle propose :
En rez-de-chaussée : un vaste espace de vie lumineux de 52 m², triple exposition, donnant sur un jardin arboré exposé sud-ouest.
Un vaste hall d'entrée avec un escalier en bois exotique
Un bureau lumineux avec parquet chevron
Une cuisine équipée et un vestibule
Un premier étage : trois vastes chambres et une salle d'eau avec WC.
Au second étage : deux chambres, dont une vaste avec dressing et possibilité salle d'eau supplémentaire
Une salle d'eau
CC Gaz
Vaste sous-sol complet
Garage
Demeure très lumineuse avec charme de l'ancien préservé et matériaux de qualité, à visiter absolument pour prendre toute la mesure du caractère unique et exceptionnel de ce bien
Diagnostic
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
E
Consommation (E)(énergie primaire)
288 kWh/m².an
Emissions (E)54 kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
E
Emissions54 kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 3 240 € et 4 430 € au 01/01/2021.