189 900 €
L'agence Nestenn Somain a le plaisir de vous présenter cette jolie maison de ville à fort potentiel de 174 m² offrant un espace de vie généreux pouvant correspondre à un artisan avec ses deux grands garages.
Située dans la commune d'Aniche, ce bien atypique et volumineux saura accueillir une famille ou un professionnel souhaitant développer son activité.
Caractéristiques Principales :
Rez-de-Chaussée : Entrée avec un bureau, cuisine équipée avec vue sur le jardin, un salon séjour de 29m2
Étage : 5 chambres dont une de 26 m2 et une salle de bain.
Grenier aménageable de 120m2
Sous-Sol : Grande cave
Garages : Deux garages dont l'un avec une surface de 78m² au sol sur deux étages de quoi largement entreposer.
Proximité des commodités et des écoles, du Centre, des axes A21 et des transports.
Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités de cette maison d'exception.
Prix : 189.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Emilie CINQUEMANI, agent commercial, inscrite au RSAC de Douai n°811 533 207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
D
Consommation (D)(énergie primaire)
248 kWh/m².an
Emissions (D)38 kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
D
Emissions38 kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 320 € et 3 200 € au 01/01/2021.