Maison à vendre • 7 pièces - 253 m²
à Sin-le-Noble (59450)

530 490 €

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Située dans le secteur le plus prisé de la commune de Sin Le Noble, cette maison spacieuse de type semi plain-pied offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec une superficie de 253 mètres carrés, cette propriété dispose d'un espace suffisant pour toute la famille.

À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec wc, un espace de vie spacieux et ultra lumineux de plus de 75m2 parfait pour recevoir vos invités ou simplement vous détendre en famille et une cuisine aménagée et équipée avec une agréable vue sur le jardin. Un cellier et une buanderie donnant accès sur le garage complète ce bien. Aussi vous profiterez d’une chambre en rez-de-chaussée disposant de sa propre salle d’eau.

À l’étage, une mezzanine avec de nombreux rangements donne accès à quatre grandes chambres, une salle de bain et des toilettes séparés.

L'extérieur de la maison offre un parking pratique pour stationner vos véhicules ainsi qu’un garage. De plus, un beau jardin et une terrasse sont également présents, vous offrant un espace idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison donne un accès facile aux commodités locales, aux écoles, aux commerces et aux transports en commun.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison spacieuse et confortable dans un emplacement idéal. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

C

Consommation (B)(énergie primaire)
109 kWh/m².an

Emissions (C)12 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

C

Emissions12 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1650 € et 2250 € au 01/01/2021 (abonnement compris)