346 090 €
COUP DE COEUR
ORPI Douai Gare, vous propose en exclusivité, cette magnifique maison bourgeoise en hyper centre de Sin Le Noble proche de toutes commodités à cinq minutes de la gare de douai et de son centre ville .
Le terrain est de 1206 m2
Pièce de vie, cuisine , véranda , bureau , 2 salles d'eau , salle de bains, plusieurs wc, suite parentale, salle de jeu et de nombreuses chambres vous attendent .
Cachet , luminosité , garage 2 voitures + allée de stationnement, terrasse , cave .
EXTERIEUR INCROYABLE : jardin magnifique , potager , écurie pouvant être aménagée ... la campagne en ville , un havre de paix
Les photos parlent d'elles mêmes.
N 'hésitez pas à nous joindre pour la visiter !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
D
Consommation (D)(énergie primaire)
219 kWh/m².an
Emissions (D)48 kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
D
Emissions48 kg CO2/m².an
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3240 € et 4420 € au 01/01/2021 (abonnement compris)