Maison à vendre • 7 pièces - 142 m²
à Aniche (59580)

179 900 €

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Nestenn Somain est ravi de vous proposer sa nouvelle exclusivité sur Aniche.

Une maison familiale de 142m2 qui vous offre tout le confort dont vous avez besoin.

Une large entrée dessert un grand salon séjour lumineux, une cuisine équipée, un wc et une buanderie.

L' escalier vous donne accès au premier palier sur lequel vous retrouverez 3 chambres baignées de lumière et équipées de dressing, puis au 2eme étage 2 chambres et une salle d'eau complète avec WC.

Poursuivons sur l'extérieur où vous pourrez profiter d'un agréable jardin arboré de 300m2 mais également d'une pergola, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun.

Cette maison est parfaite pour accueillir une grande famille .

Les plus : menuiseries neuves, chaudière neuve.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite! 03 62 27 92 25.

Une cave complète le bien.

Prix : 179.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Annonce rédigée par Emilie CINQUEMANI, agent commercial, inscrite au RSAC de Douai n°811 533 207.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

E

Consommation (E)(énergie primaire)
264 kWh/m².an

Emissions (D)47 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

D

Emissions47 kg CO2/m².an

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 2 140 € et 2 950 € au 01/01/2021.