Maison à vendre • 6 pièces - 195 m²
à Genech (59242)

766 500 €

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Orpi Templeuve vous propose en Exclusivité, cette magnifique maison individuelle de 195 m2 en semi plain-pied, érigée sur une belle parcelle arborée de 1900 m2 dans la commune de Genech. Maison d'architecte créée et construite en 1999 par Dorazio. Proche de toutes commodités, vous serez séduits par sa grande luminosité, ses volumes et ses prestations de qualité. Vous trouverez en rez de chaussée, une belle entrée spacieuse avec espace de rangement, une très belle pièce de vie (salon, salle à manger) de plus de 45 m2 avec pôele à bois ainsi qu'une grande cuisine de 20 m2 entièrement équipée avec de nombreux rangements et un espace repas. Le tout donnant sur le jardin et offrant une grande luminosité gràce à de larges baies vitrées. Vous trouverez également en rez de chaussée, une chambre/bureau, un cellier/buanderie, un WC et un accès au garage. Le premier étage se compose d'un palier très spacieux pouvant accueillir un bureau, un coin TV ou une salle de jeux, 3 grandes chambres, une lingerie, une salle de bain avec douche italienne, une baignoire ilôt, un espace double vasque et un WC indépendant. Le plus de la maison, au deuxième étage, un bel espace bureau/atelier et un grenier. Coté extérieur, la maison est entourée d'un beau jardin paysager fleuri et arboré entièrement clos avec terrasse bien exposée. L'ensemble dispose également d'un double garage avec porte sectionnelle motorisée et de nombreuses places de stationnement privatives sécurisées par un portail motorisé. Rare sur le secteur, on pose ses meubles, à visiter sans tarder ! Visite virtuelle disponible sur ce bien. Secteur : Genech, Templeuve, Avelin , Pont a marcq , Ennevelin , Merignies , Templeuve , Cappelle en pevele , Bersee , Mons en pevele , Thumeries , Genech , Attiches , Tourmignies

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

C

Consommation (C)(énergie primaire)
117 kWh/m².an

Emissions (C)23 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

C

Emissions23 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1595 € et 2157 € au 01/01/2021 (abonnement compris)