Maison à vendre • 6 pièces - 154 m²
à Lourches (59156)
229 900 €
Magnifique Plain pied individuel entièrement rénové de 153m2 situé dans un quartier calme de Lourches.
Ce pavillon comprend un hall d'entrée desservant sur la droite 3 chambres spacieuses dont une suite parentale de 26m2, une salle d'eau, 3 WC.
Un couloir vous amènera sur un salon séjour de 51m2.
La cuisine équipée de 20m2 vous donne accès à une terrasse avec pergola.
Le point fort de ce bien est son vaste jardin de plus de 1500m2 clôturé et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entres amis.
Les plus :
PAC récente
Toiture
Plomberie et électricité récente.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité contactez nous pour organiser une visite dès maintenant 03 62 27 92 25.
Prix : 229.900 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Annonce rédigée par Emilie CINQUEMANI, agent commercial, inscrite au RSAC de Douai n°811 533 207
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
Logement extrêmement consommateur d'énergie
C
Consommation (C)(énergie primaire)
122 kWh/m².an
Emissions (B)7 kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO2
Emissions de CO2 très importantes
B
Emissions7 kg CO2/m².an
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 1 150 € et 1 630 € au 01/01/2021.