Maison à vendre • 5 pièces - 121 m²
à Lambersart (59130)

412 000 €

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LAMBERSART, secteur du Canon d'Or ,Stéphane Plaza immobilier, agence immobilière à Lambersart, vous propose cette agréable maison de ville, d'une surface de 121 m² sur un terrain clos de 209 m².
Maison type des années 1930, sur 3 niveaux, proposant de beaux volumes et un beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, on y découvre une entrée avec placard qui dessert un salon séjour de 24 m² , une cuisine aménagée de 13 m² donnant accès sur la terrasse, un espace buanderie et un WC.
A l'étage, deux belles chambres de 12 et 14 m² et une grande salle de bain avec WC de 13 m². Au deuxième étage, on y retrouve une chambre de 16 m² et un bureau de 7,60 m² en surface Carrez.
Vous apprécierez pour les beaux jours l'agréable terrasse de 20 m², sans vis à vis, donnant directement sur le jardin.
Un garage de 27 m² et une cave complètent l'ensemble de la maison.
Saine et lumineuse, cette maison est agréable à vivre, des travaux sont à prévoir pour exploiter son potentiel et en faire votre nouveau projet de vie.

A découvrir au plus vite !

Patrice TATON : 06.18.02.34.93 / 03.62.27.70.27

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

D

Consommation (D)(énergie primaire)
205 kWh/m².an

Emissions (D)44 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

D

Emissions44 kg CO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).