Maison à vendre • 3 pièces - 55 m²
à Douai (59351)

85 390 €

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Nous vous proposons cette maison de deux chambres avec cave, jardin et dépendance à proximité immédiate de la gare TGV de Douai.
Découvrez en Exclusivité ce bien idéal pour la location ou primo accédant.
Anciennement louée 600euros, la maison est libre de tout occupation dès le premier juillet 2024. Vous disposez au rez-de-chaussée d'un salon ouvert sur l'espace cuisine, cuisine équipée, salle de bain et WC séparés. Au premier étage, deux chambres spacieuses, au second un comble isolé.
Menuiseries double vitrage - Les ++ proximité gare, dépendance, cave, jardin, faible taxe foncière.
Plus de renseignements en contactant l'agence Orpi Douai Gare.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L’état des risques vous sera remis lors de la première visite.

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Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

E

Consommation (E)(énergie primaire)
292 kWh/m².an

Emissions (B)9 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

B

Emissions9 kg CO2/m².an

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1000 € et 1390 € au 01/01/2021 (abonnement compris)