Appartement à vendre • 3 pièces - 62 m²
à Maubeuge (59600)

81 000 €

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  • ref : splaza-952657d

En exclusivité, découvrez cet appartement vendu avec locataires en place (FIN DE BAIL : juin 2025) en résidence sécurisée : portail électrique et portillon avec badge pour accéder au parkings, local vélos, gardien. Vous stationnerez vos véhicules sur les deux places attitrées. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée. Vous entrerez dans la pièce à vivre offrant cuisine équipée ouverte sur le séjour lumineux, dont la baie vitrée vous mène à la terrasse de belle surface. Côté nuit, un couloir dessert les deux chambres avec placards, la salle d'eau entièrement rénovée, et les WC indépendants. L'appartement est en très bon état. Loué 525€ mensuels (hors charges). Soit un revenu locatif annuel de 6300€, investisseurs, à vos marques...

Infos

  • 3 pièces
  • Surface 62 m²
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain

  • Copropriété de 22 - 179 - 178 lots
  • Charges annuelles : 1 862,16€
  • 81 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 75 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8,00% TTC
    Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Diagnostic

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

diagnostic de consomation énergétique

Logement extrêmement consommateur d'énergie

D

Consommation (D)(énergie primaire)
230 kWh/m².an

Emissions (B)7 kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d'émissions de CO2

Indice d'émission GES

Emissions de CO2 très importantes

B

Emissions7 kg CO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 890€ et 1 260€ par an.Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2023 (abonnement compris).